Na voltooiing van de aankoop- en verkooptransactie van grond is het de moeite waard om verder te gaan met de ontwikkeling van het project. Zo'n kavel is al voldoende om een huis en andere gebouwen op de site te plaatsen. Natuurlijk is bouwen alleen geschikt als het landschap het toelaat. Het honderdste project zelf wordt opgesteld door de eigenaar of aannemer. Met behulp van moderne technologieën zal de eigenaar, nadat hij een 3D-project heeft gemaakt, het kunnen zien voordat de constructie is voltooid.
Met 3D-project kunt u het uiterlijk van de site zien en, indien nodig, wijzigingen aanbrengen vóór de bouw
Maar heel vaak wordt een project gemaakt met eenvoudig papier en een potlood. Bij het plannen van het gebied moet u zich aan de schaal houden. Om het probleem met succes op te lossen, is speciaal papier voor tekeningen handig: ruitjespapier.
Elke cel krijgt een handig aantal meters toegewezen en er wordt een plan opgesteld
In eerste instantie is het nodig om reeds geconstrueerde objecten op het plan te noteren. Vervolgens is het vermeldenswaard de extra objecten op de site. Na het toepassen van de opmaak kunt u veilig overgaan tot de overdracht van andere belangrijke elementen die op een vrije plaats moeten worden geplaatst, rekening houdend met de eigenaardigheden van het landschap. Zonering zal ook geschikt zijn, wat in de toekomst de bedrading van noodzakelijke communicatie positief zal beïnvloeden.
Al in de planningsfase moet u onmiddellijk het type afvoersysteem bepalen. Als de hoeveelheid grondwater te hoog is, moet gesloten drainage worden gebruikt. Door dit type drainage blijft de site altijd droog.
Een goed ontworpen project van het drainagesysteem zal ervoor zorgen dat grond en regenwater van de site worden verwijderd
De verdeling van het terrein in zones wordt beschouwd als de eerste fase van de lay-out. Sommige zijn beperkt tot slechts één ding - een tuin, maar in feite zijn verschillende zones opgenomen in het plan:
- huis en bijgebouwen,
- ontspanningsruimte
- bloembedden
- bedden
- bomen en struiken.
De lijst met zones kan afhankelijk van het doel van het gebied worden uitgebreid of verkleind.
Tuinpaden of paden worden gebruikt om tussen gebieden te bewegen.
Kronkelende paden, terrassen en trappen geven de site een persoonlijk tintje en vergroten de ruimte visueel.
Kenmerken van het plannen van percelen met verschillende vormen
Het is logisch dat de vorm van de site zelf het aantal gebouwde gebouwen aanzienlijk zal beïnvloeden. In bepaalde gevallen kan het landschap van de site kleine wijzigingen ondergaan, maar u kunt geen cirkelvorm maken van een vierkante site. Er zijn dus standaard planningsvereisten:
- Rechthoekig type. Met een site van deze omvang is het de moeite waard om speciale aandacht te besteden aan de planning van gebouwen. Daarbij is een strikte geometrie bij de opstelling van alle objecten onontbeerlijk. Bij het rangschikken van het spoor is het noodzakelijk om rechte hoeken en zijden te weerstaan die met voordeel landschapsontwerp kunnen benadrukken.
- Rond. In dit geval is het nodig om je verstand te veranderen en na te denken over een combinatie van verschillende landschapselementen die zullen worden verenigd in één concept.
- In het geval van een vierkante vorm, openen zich onontgonnen uitgestrekte fantasieën voor elk. Dergelijke sites lenen zich goed genoeg om te regelen en als gevolg van het geleverde werk wordt maximaal comfort en gezelligheid gecreëerd.
- De ruitvorm is relevant wanneer de muren van het huis evenwijdig zijn aan de zijkanten van de site en de ingang zich aan de zijkant bevindt en niet op de hoek.
- De diagonaal is de optimale vorm voor planning, omdat u hiermee de ruimte op de site visueel kunt vergroten.
- L-vormig - deze vorm is ideaal als u een bad in het uitstekende deel wilt plaatsen en een rustruimte met barbecue die eraf sluit.
- Vrije vorm is de beste optie voor een verscheidenheid aan ontwerpideeën. Decoratieve elementen zijn belangrijk om in één compositie te combineren met de vormen van de site. De locatie van gebouwen en beplanting kan verschillen, terwijl er iets bijzonders wordt gecreëerd. Zo kan een willekeurig geplante plant veilig uit elkaar groeien en past hij perfect in het totaalbeeld.
Op basis van persoonlijke voorkeuren en de ontvangen informatie kan iedereen de speciale stijl van een individuele site kiezen. Voor eigenaren van een site op verschillende niveaus van het landschap is het verstandiger om verschillende stijlen tegelijkertijd te combineren.
Welke gebouwen kunnen op 10 hectare worden geplaatst?
Het is noodzakelijk om de locatie en alle gebouwen zo te plannen dat ze zichzelf beschermen tegen boetes opgelegd door de relevante autoriteiten. Er kunnen ook geschillen ontstaan met buren.
Woongebouw - het hoofdgebouw op de site, van waaruit ze beginnen met het plannen van het grondgebied
Het perceel is over het algemeen conventioneel verdeeld in verschillende zones: residentieel en utiliteit. De woonwijk omvat direct de woning, voortuin, voortuin en eventueel een deel van de tuin. Het is gebruikelijk om bedrijfsgebouwen, een garage, een badhuis, een tuin, enz. Op te nemen in de economische zone.U leert hieronder hoe u een perceel van 10 hectare kunt plannen volgens het schema.
Normen voor het plaatsen van gebouwen en overlopen op de site
Een redelijk populaire optie is wanneer alle gebouwen aan de weg staan, maar meer dan 5 meter er vandaan. Het is noodzakelijk om boerderijgebouwen te bouwen zodat ze in het publieke domein zijn, maar tegelijkertijd zien ze er niet uit als een afzonderlijk onderdeel van een enkel landschapsontwerp. Laten we verder gaan met een meer gedetailleerd onderzoek van individuele zones.
De rol van kardinale punten in de oriëntatie van gebouwen op de site
Parkeren of garage?
Bij het regelen van een parkeerplaats is het noodzakelijk om alle parameters van niet-gevaarlijke werking op te geven. Zo'n bijgebouw mag de doorgang van andere auto's niet belemmeren, daarom is het het meest redelijk om direct op de binnenplaats een parkeervak te creëren. Plaats ook geen parkeerplaatsen buiten het terrein. En u kunt een garage onder het huis zelf plannen en zo een gratis stuk land winnen voor andere behoeften. Bij het bouwen van een garage is het belangrijk om rekening te houden met de volledige naleving van de ontwerpideeën van de site en woongebouwen.
De garage kan een apart gebouw zijn of aan een woongebouw worden vastgemaakt
Bij het regelen van parkeren op het erf kan het terrein worden afgedekt met een luifel van polycarbonaat
Recreatiegebied: badhuis, zwembad, landschap
In het land is het erg belangrijk om een recreatiegebied uit te rusten dat niet meer dan 1/3 van het totale landoppervlak beslaat. Houd in de beginfase van projectontwikkeling rekening met de basiskenmerken van uw eigen veiligheid: comfort, esthetische kant en gebruik ook milieumaterialen.
Als er een heuvel in de buurt is, plaats daar dan een badhuis. Dit is de beste plek. U kunt een rioolsysteem aanleggen dat perfect functioneert door de natuurlijke helling. De veranda is een goede aanvulling op elk bad. Hier kunt u ontspannen na het stoombad of in de regen gebruiken als speeltuin voor spelletjes.
Bij het bad zal een geschikt zwembad of kunstmatige vijver zijn
Denk bij het bouwen van een bad aan de buren. Het is noodzakelijk om tijdens de bouw rekening te houden met de vastgestelde sanitaire normen, die duidelijk aangeven hoeveel er moet worden teruggetrokken van buren, putten, enz. Dit zal in de toekomst helpen om conflictsituaties te voorkomen.
Een goede optie zou zijn om een zwembad in een recreatiegebied te plaatsen. In de zwoele hitte zal het inderdaad heel aangenaam zijn om erin af te koelen. Het zwembad wordt correct verwijderd van de aangeplante bomen, omdat het gebladerte het constant zal vervuilen, terwijl het water niet voldoende kan opwarmen. Een goede optie om te beschermen tegen verschillende soorten vuil is een deksel dat het zwembad afdekt.
Een recreatiegebied is het best gelegen in het verre deel van de site
Vergeet de speeltuin niet, die zo moet worden geplaatst dat kinderen altijd in het zicht van volwassenen zijn
Het lijkt erop dat de belangrijkste voorzieningen al zijn gevestigd. Uw site is praktisch veredeld. Er is een huis, een badhuis en een zwembad, bedden, een prachtige tuin - alles is in orde. Bij de poort staat een prieel, een voortuin, maar er ontbreekt iets. En dat allemaal omdat er voor al het moois niet genoeg tuindecoratie is, dit is precies wat helpt om de ruimte rondom te vullen met individualiteit, om een goed humeur en een aangename sfeer van het land te vormen. Alle benodigde decoraties kunnen met geïmproviseerde middelen met uw eigen handen worden gemaakt.
De mogelijkheden om de tuin met uw eigen handen te versieren, zijn alleen afhankelijk van uw verbeeldingskracht en smaakzin
Planning van een perceel van 10 hectare: schema's en voorbeelden
Als je droomt van een tuin, maak dan meteen een plan. Vooral het klimaat is belangrijk om te overwegen. In verschillende regio's is het vermogen om te groeien in geplante plantensoorten inderdaad ook anders. Houd bij het planten rekening met de maximale plantgroottes en groeikarakteristieken voor de toekomst. Na een praktische planning van de verkaveling heeft de eigenaar uiteindelijk een perceel gekregen waarop alle benodigde gebouwen en tuinen komen te staan.
Bij het kiezen van planten moet rekening worden gehouden met hun uiterlijk op volwassen leeftijd, evenals met de zorgvereisten en het vermogen om met elkaar om te gaan
Veel mensen willen een persoonlijk perceel hebben, omdat de aanwezigheid van bedden een adequate familie van landbouwproducten kan opleveren. Je kunt een plek uitkiezen en plantbedden met dille, gezonde groenten en heerlijke aardbeien. Dan krijg je niet alleen in de zomer, maar ook in de winter vitamines binnen. Hieronder is een geschatte lay-out van een tuin en een moestuin van 10 hectare en foto's.
Indeling van een buitenwijk met een woongebouw, bijgebouwen, een tuin en een moestuin
Naast alle bovenstaande informatie moeten enkele handige tips worden genoemd van professionals die weten hoe ze een site functioneel kunnen plannen. Als u hebt besloten om zelfstandig deel te nemen aan landschapsontwerp van het hele gebied, onthoud dan de belangrijkste punten:
- Het is niet de moeite waard om een huis te bouwen op loopafstand van het hek. Naast het feit dat het bij bouwregelgeving verboden is, ziet het er ook onesthetisch uit. Een woning bestemd voor woningen dient op een afstand van minimaal 5-7 meter te staan.
- Als u van plan bent in een groot huis te wonen, dan is de L-vorm de beste optie. De constructie van dit formulier zal helpen om ruimte te winnen voor alle andere huishoudelijke eenheden op de site.
- Probeer je te houden aan één stilistisch ontwerp. Als u de voorkeur geeft aan een landhuis in een klassieke stijl, dan moet het landschapsontwerp een vergelijkbare stijl hebben.
Klassieke stijl van landschapsontwerp van een landelijke site
Dicht bij natuurlijk design
Samenvattend kunnen we concluderen dat het helemaal moeilijk is om het ontwerp van een perceel van 10 hectare groot te plannen. En ondanks het feit dat er veel vrije ruimte op de site is, moet u zich houden aan de basisregels en proberen objecten niet op een chaotische manier te ordenen. Het is noodzakelijk om alles tot in de kleinste details te overwegen, vooraf een voorlopig plan op papier op te stellen, zodat u in de toekomst geen spijt hoeft te hebben van uw keuze.
Dankzij een duidelijk algoritme van de volgorde van acties bij het plannen, zal uw zomerhuisje niet alleen aantrekkelijk, maar ook praktisch blijken te zijn. Vergeet niet dat de indeling in de belangrijkste functionele gebieden en het gebruik van verschillende decoratieve elementen u in staat zullen stellen om het tuinperceel in elke stijl uit te rusten. Als u niet zeker bent van uw eigen kunnen, vertrouw deze kwestie dan toe aan de professionals van uw vakgebied.
