Als u zich nog steeds geen groot appartement kunt veroorloven, betekent dit niet dat uw woning niet comfortabel, handig en mooi kan zijn. Deze simpele waarheid wordt bewezen door het interieur van het appartement van 15 vierkante meter. m., dat er erg modern uitziet en rekening houdt met de nieuwste designtrends.
Meubels
In een kleine gang was er een hangrek voor bovenkleding. Verder langs de muur is er een opslagsysteem, dat uitkomt in de entree met nissenplanken, en vanaf de zijkant van de kamer fungeert als een opslagsysteem met een geïntegreerd aanrecht. Het kan zowel een kookoppervlak, een eettafel als een werktafel zijn.
Alle meubels in het interieur van het appartement zijn 15 vierkante meter. m. wit, met gevels “onder de boom. Hierdoor kun je de krappe ruimte tegelijkertijd en lichtjes "duwen" en warm en gezellig maken.
Aan de linkerkant, bij de ingang van de kamer, was een gootsteen en een koelkast. Onder en boven hen zijn kasten voor het opbergen van de benodigde voorraden en apparatuur.
De bank en de televisieruimte bevinden zich tegenover elkaar en vormen een kleine woonkamer. 'S Nachts ontvouwt de bank zich en verandert in een comfortabele slaapplaats.
Opslag
Het interieur van het appartement is 15 vierkante meter. m. er is een apart opslagsysteem aanwezig, zij het klein, maar vrij ruim - dit zijn mezzanines bij de ingang. Ze zijn ongebruikelijk verdrievoudigd: een metalen kubus zonder muren, met een houten bodem aan het plafond. Onderaan deze kubus kun je manden of koffers met spullen vasthouden, die er heel decoratief uitzien.
Project creatie
In ieder geval, of een professionele ontwerper nu werkt of dat u zelf bezig bent met het ontwerpen en repareren, u moet een project maken voordat u aan het werk gaat.
In het project moet je rekening houden met:
- het gebied en de vorm van de kamer,
- aantal ramen, aan- / afwezigheid balkon,
- locatie van warmte- en watervoorziening,
- de noodzaak om een kinderdagverblijf te creëren.
Het project kan op papier worden getekend (ruitjespapier is hiervoor geschikt), maar ook met computerprogramma's. Het creëren van een project zal helpen bij het bepalen van de kosten van afwerkingsmaterialen, geschikte afmetingen van meubels.
De vorm van de kamers kan vierkant en rechthoekig zijn, minder vaak vind je opties met afgeschuinde hoeken.
Een vierkante kamer is een kamer in de juiste vorm, daarom werken ontwerpers er graag mee - voor zo'n appartement zijn allerlei zoneringsmethoden geschikt, je kunt bijna elk interieur erop passen. Maar vaker hebben de kamers een langwerpige vorm, wat voor bepaalde moeilijkheden bij het ontwerp zorgt.
De belangrijkste taak bij het creëren van het interieur van een dergelijke kamer is de optische uitzetting van de kamer, om deze van een "opening" in een handige ruimte te veranderen. Voor dit doel kan accentverf van muren worden gebruikt, het gebruik van stroken - een horizontale strook maakt de ruimte visueel groter, maar het plafond lijkt lager. Hoe breder de strook, hoe lager de kamer. De verticale strook maakt de ruimte visueel langer en de plafonds zijn hoger.
Let op:
- De verticale strook is verboden als de hoogte van de kamer groter is dan de breedte.
- Het is belangrijk om rekening te houden met de kant waar de ramen van de kamer naar uitkijken: als de ramen naar de zonnige kant kijken, is het mogelijk om lichtgrijs, turkoois, blauw te gebruiken - deze kleuren zorgen voor verkoeling in het hete seizoen, gebruik voor de schaduw warme kleuren: beige, perzik en anderen.
- Als u het balkon voorverwarmt, kan het ook worden veranderd in een werkruimte - een studeerkamer, een eetkamer of een kleedkamer.
Ideeën voor een studio-appartement
Als het woonoppervlak van uw appartement 15 vierkante meter is. m., moderne ontwerpers bieden een nadere blik op de mogelijkheid om een studio-appartement te creëren. De eerste van dergelijke appartementen verschenen aan het begin van de vorige eeuw in Europa en zijn inmiddels populair geworden in ons land.
Hun belangrijkste kenmerk is de volledige afwezigheid van interne scheidingswanden, alleen een badkamer is een aparte ruimte. Aan
De kamer, keuken en gang versmelten tot één harmonieuze ruimte.
Met behulp van verschillende zoneringsmethoden worden functionele zones in de ruimte onderscheiden.
Dit kan zijn:
- meubelstukken (rekken),
- architectonische constructies (podia, bogen),
- verschillende vloerbedekkingen (tapijten, de uitvoering van verschillende kleuren volgens de zone),
- juiste lichtaccenten.
Al deze methoden kunnen met elkaar worden gecombineerd om interessante en levendige oplossingen te krijgen.
Selecteer de functionele gebieden die u nodig heeft. Iemand werkt thuis, dus het is belangrijk om een volwaardige werkplek uit te rusten, voor anderen is het huis een rustplaats, daarom is het belangrijk om een comfortabele ligplaats uit te rusten.
Werkplek
Als werkplek kun je gebruik maken van een brede vensterbank en daar kasten met schuifladen onder plaatsen. Als u kantoorbenodigdheden en een computer verwijdert, een matras op de vensterbank legt en kussens gooit, krijgt u een comfortabele plek om te lezen.
Installeer een schans of zet tafellampen voor comfortabel werken.
Woonkamer
Om de woonkamer te accentueren, kunt u vloerelementen gebruiken: gebruik een laminaat met een andere kleur dan wat in de slaapkamer en keuken is gelegd.
Meubelstukken zullen ook helpen om de gastenruimte te benadrukken - een bankstel met een "rug" naar de bar of naar het bureau zal duidelijk een onderscheid maken tussen de ontspanningsruimte en de keuken / studeerruimte.
Slaapkamer
Soms kunnen mensen een volwaardige slaapplaats niet weigeren om banken te transformeren, zelfs met beperkte ruimte. Net als bij de gastenbank, verdient het de voorkeur om het bed zo ver mogelijk van de voordeur te plaatsen.
Om een gevoel van privacy te creëren, verberg je de slaapkamer voor nieuwsgierige blikken met een glazen wand, scherm of planken. Gebruik meer schemerige verlichting in vergelijking met een gastenzone, leg een zacht tapijt.
Let op! Houd er bij het maken van een project rekening mee dat herontwikkeling moet worden overeengekomen met overheidsinstanties. Het slopen van dragende muren is verboden.
Als u besluit om de keuken en de kamer te combineren, bespaar dan niet op de afzuigkap.
Stijl
Kies allereerst een stijl gebaseerd op jouw levensstijl en voorkeuren, want je moet in dit interieur leven. Luister naar jezelf en je huishouden.
Maar bij het kiezen van een stijl is het de moeite waard om niet alleen te beginnen vanuit uw wensen, maar ook vanuit de kenmerken van de visuele beoordeling van een kleine ruimte. Zo omvat de klassieke ontwerpstijl het gebruik van massieve meubels, een overvloed aan decoratieve elementen en stucwerk. Al deze elementen hebben een negatieve invloed op de ruimte in de kamer, waardoor deze visueel nog kleiner wordt.
Het is onwenselijk om meerdere stijlen tegelijk in een kleine ruimte te combineren - niet een van deze zal volledig kunnen openen onder de voorwaarde van een beperkt gebied, wat uiteindelijk leidt tot een chaotische stapel meubels, het kan mooi zijn, maar niet in staat om het te laten zien, het kan helder zijn, maar verloren gaan achtergrond van andere items.
Het is de moeite waard om stijlen te gebruiken waarvan de onderscheidende kenmerken eenvoud, helderheid van lijnen en de afwezigheid van een weelderig decor zijn:
Als je je schaamt voor de terughoudendheid van deze stijlen, maak dan heldere accenten - dit kunnen fotoposters, heldere kussens, souvenirs zijn. Het aantal van dergelijke items mag niet groot zijn, u moet vrije ruimte besparen.
Natuurlijk lijkt het inrichten van je appartement volgens alle regels en kanonnen een onmogelijke opgave, zeker als er geen ervaring is. Maar geloof me, het resultaat is het waard. Wees niet bang om te creëren, maak!
Ik zou willen eindigen met een quote van de Amerikaanse architect Daniel Hudson Burnham: “Denk niet aan kleine projecten. Er zit niet genoeg magie in om het bloed op te warmen, dus ze zullen hoogstwaarschijnlijk niet worden gerealiseerd. "
Zie de volgende video voor meer hierover.
Micro on Milling
Het eerste nieuws over micro-appartementen in de hoofdstad verscheen nadat twee huizen op de markt kwamen in Deguninskaya en 2nd Milling-straten. In het eerste geval verkoopt de ontwikkelaar studio's met een oppervlakte van 11,6 vierkante meter. m - in veel nieuwe gebouwen tegenwoordig nog meer keukens. In micro-behuizing is er een gecombineerde badkamer van 2,5 "vierkante" met een hoekdouche en een leefruimte van 9,1 vierkante meter. m. Een kleine gang en een keukengedeelte met een gootsteen en een kachel nemen deel, u kunt een bank en een kleine kast in de resterende ruimte plaatsen. Er is geen balkon. Echt minimalisme.
Ik bel de ontwikkelaar en ontdek wat de studio's te bieden hebben met decoratie, hun oppervlakte in het huis op Deguninskaya is van 11,6 tot 20,7 vierkante meter. m. Tegelijkertijd is het huis geenszins een nieuw gebouw. "Dit is een paneel van negen verdiepingen tellend gebouw uit 1977, dat vroeger een slaapzaal was", zegt de manager. "Ons bedrijf heeft het gekocht en heeft een grote renovatie ondergaan, het verandert alle communicatie volledig en rust studio's uit met het afwerken en installeren van sanitair." De hele woning heeft iets meer dan een dozijn appartementen, geeft de beheerder toe, - de grootste opties zijn al ontmanteld, hoewel de hoogbouw pas in november klaar is voor bewoning.
Wat is het geheim van populariteit? De studio's zijn klein en het huis is niet nieuw! Het is simpel: de prijzen beginnen bij 2,9 miljoen roebel. Dit is voor een apart, zij het een klein appartement met een nieuwe reparatie, op vijf minuten lopen van het metrostation Seligerskaya. Standaard "odnushki" in huizen in de buurt kost ongeveer 6 miljoen roebel, dat wil zeggen tweemaal zoveel, dus de belangstelling van kopers voor micro-appartementen is begrijpelijk.
Makelaars zeggen dat dergelijke projecten in Moskou genoeg zijn. Niet ver van het metrostation Rechnoy Vokzal werd het voormalige hostel ook omgebouwd tot een appartementencomplex met kleine studio's. Er zijn voorbeelden van niet-residentiële gebouwen die worden omgebouwd tot woningen - vanwege de hoge plafonds worden er kleine studio's met twee verdiepingen in gemaakt. Het slaapgedeelte bevindt zich boven, waardoor onderaan een woonkamer met keuken ontstaat.
Gemiddeld - 20 meter
Desalniettemin zijn micro-appartementen nog steeds een zeldzaamheid voor de vastgoedmarkt en zullen ze vaker in geïsoleerde gevallen worden gevonden, zegt Alexey Popov, hoofd van het analytische centrum van het TsIAN vastgoedportaal. "Als we het hebben over massale nieuwbouw, bieden ontwikkelaars meestal studio's aan met een oppervlakte van minimaal 18-20 pleinen", legt hij uit. "Niemand ontwerpt zelfs appartementen minder, omdat het in tegenspraak is met de ergonomische basisregels en het gemaksconcept. Er zijn echter gevallen wanneer mensen zelf standaardwoningen verdelen in micro-appartementen, maar dat is vaak illegaal. "
Deze stand van zaken wordt ook bevestigd door Valery Kochetkov, adjunct-directeur van de afdeling nieuwe gebouwen van het INCOM-Real Estate-bedrijf. Volgens hem is het aandeel van micro-appartementen op de Moskou-markt van nieuwe gebouwen vandaag niet meer dan een half procent, en het is onwaarschijnlijk dat de situatie dramatisch zal veranderen.
'Dit type woning is meer geschikt voor overnachtingen, mensen hebben nog steeds meer woonruimte nodig', zegt hij. - Ik zou twee hoofddoelgroepen van kopers van micro-appartementen noemen. Ten eerste zijn dit niet-gezinsvriendelijke jongeren, meestal studenten die van plan zijn om met hulp van familieleden een eigen woning te kopen om te verhuizen uit een gehuurd appartement of van hun ouders. Voor hen is de gebruiksduur van dergelijke woningen niet langer dan de studietijd aan de universiteit. De tweede doelgroep zijn investeerders die vervolgens dergelijke woningen gaan huren voor dagelijks of langdurig verblijf.
Denkbeeldige besparingen
Klassieke studio's met een oppervlakte van 20-25 vierkante meter. m zijn echter ook niet bijzonder geschikt voor gezinnen - wonen in een appartement zonder aparte keuken, en soms een balkon, is in ieder geval niet eenvoudig. Hoewel dergelijke opties nu worden gepresenteerd in de meeste nieuwe gebouwen. Zo bouwt een bekende ontwikkelaar niet ver van een huis met micro-appartementen aan de Deguninskayastraat een wooncomplex, waar hij studio's aanbiedt met een oppervlakte van 19,8 vierkante meter. m
Alles is uiterst eenvoudig in hen - ga de smalle inkomhal binnen, de kamer begint meteen, de badkamer bevindt zich aan de rechterkant. Het heeft alleen plaats voor een douchecabine, het zal niet werken om een badkamer te plaatsen. In de kamer zijn 5 "pleinen" toegewezen voor de keuken, nog eens 9,5 - voor de woonkamer. Er is geen balkon, maar het raam is vrij groot. De prijs is ongeveer 4,5 miljoen roebel, met huizen die nog niet zijn gebouwd, dat wil zeggen dat de kosten zullen stijgen.
Interessant is dat de besparingen in de studio's denkbeeldig zijn. Als we alleen naar de prijs van het appartement kijken, lijkt het niet duur. Maar het is de moeite waard om rekening te houden met de prijs per vierkante meter, hoe het beeld verandert. In een studio van 20 meter kost "plein" 225 duizend roebel. En in de "odnushka" in hetzelfde huis met een oppervlakte van 34 vierkante meter. m het kost al 191 duizend. Makelaars adviseren u om altijd op de kosten per vierkante meter te letten - in kleine appartementen blijkt het soms echt “goudkleurig” te zijn.
De traditionele studiokopers omvatten naast studenten en investeerders alleenstaanden of bachelors. Ze fungeren ongeveer als studenten en geven de voorkeur aan een tijdje kleine woningen, zodat ze na het creëren van een gezin ruimere appartementen zullen vinden.
Studio's bezetten vandaag ongeveer 7% van het aanbod op de kapitaalmarkt van nieuwe gebouwen, wat veel minder is dan de gebruikelijke "odnushki" en "dvushka", die respectievelijk 30% en 41% vertegenwoordigen. In 2015-17 varieerde het aandeel studio's echter in het bereik van 4,5-5,5%.
De crisis - in de studio
Alexei Popov zegt dat de populariteit van studio's traditioneel is toegenomen tijdens economische crises - mensen willen geld omzetten in iets betrouwbaars, terwijl ze op zoek zijn naar de meest betaalbare opties. Dus de laatste keer dat de vraag naar studio's groeide in 2015-2016. En recentelijk zijn ontwikkelaars meer aandacht gaan besteden aan projecten met een oppervlakte van minimaal 30 vierkante meter. m
Lay-out is belangrijk
Denk niet dat in het geval van de studio de indeling niet belangrijk is. In rechthoekige appartementen kan het bijvoorbeeld lastig zijn, omdat er weinig ruimte tussen de muren is en zelfs een vol bed problematisch zal zijn. In die zin is het beter om een vierkant appartement te kiezen. De locatie van de keukenzone speelt ook een grote rol - soms kan het worden omheind, nadat het de gelijkenis heeft gekregen van een volwaardig eenkamerappartement.
Studio functies
Aan het begin van de vorige eeuw verscheen het eerste studio-appartement in Europa. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk was de volledige afwezigheid van interne partities. Dergelijke woningen werden onmiddellijk populair onder creatieve mensen en kinderloze stellen. Budget, klein, gezellig nest - hierin kunt u samen met uw geliefde een leuke tijd creëren en beleven.
Tegenwoordig zijn studio's in alle landen van de wereld populair geworden en kunnen ze niet langer goedkope woningen worden genoemd, bovendien kan het oppervlak van dergelijke appartementen erg groot zijn. De eigenaardigheid van de studio, waar veel mensen verliefd op zijn geworden, is de mogelijkheid om zelf de indeling van hun eigen woning te bepalen, te kiezen waar deze of die zone komt te staan en deze uit te rusten volgens persoonlijke voorkeuren.
Dat wil zeggen, een typische studio is een ruimte zonder scheidingswanden, waar alleen een badkamer is toegewezen als een aparte zone. In zo'n ruimte kan één raam worden voorzien, al zijn er soms ook opties met een eigen balkon. Typisch, moderne studio's hebben hoge plafonds, zodat u een interieur kunt creëren uit twee niveaus en functionele gebieden zo rationeel mogelijk kunt verdelen, zelfs als het gebied erg klein is.
Stadia van interieurplanning
Voordat u begint met het plannen van een bescheiden huis, moet u beslissen welke zones erin zullen zijn. Sommige mensen missen een kleine plek om te werken en tegelijkertijd te ontspannen, iemand wil een ruime woonkamer, maar het bestaan van een studio zonder slaapgedeelte en keuken is in ieder geval onmogelijk.
En hier verschijnt de meest fundamentele vraag, hoe de keuken en de slaapsector op 15 vierkante meter van elkaar verwijderd kunnen worden.
Een professional zal werken of de studio wordt persoonlijk door de eigenaar gerepareerd; je moet altijd een strikt actieplan hebben en een project op papier of in een computerprogramma uitvoeren. Al deze manipulaties moeten worden uitgevoerd voor aanvang van het hoofdwerk.
Criteria die van invloed zijn op de indeling van een kleine studio:
- totale oppervlakte en vorm van het appartement,
- het aantal ramen (indien aanwezig) en deuren,
- de locatie van de verwarmingsbatterij, gas- en waterleidingen,
- de aanwezigheid van een balkon,
- het aantal vaste bewoners dat in de studio gaat wonen.
Open plattegronden - methoden om ruimte te vergroten
Het meest populaire studio-ontwerpmodel is open plan. Wanneer alle functionele segmenten van de woning geen hekken hebben, kan de huiseigenaar zich vrij en gemakkelijk voelen, zelfs als zijn appartementen niet groot zijn.
De meeste moderne gebouwen met meerdere verdiepingen hebben aanvankelijk hoge plafonds en enorme ramen. Als u in een typisch gebouw van de afgelopen eeuw een studio moet maken door binnenwanden te verwijderen, kunt u van de gelegenheid gebruik maken om de raamopeningen te vergroten. Een grote hoeveelheid natuurlijk licht zal zelfs de meest bescheiden ruimte comfortabeler en handiger maken, het zal aangenaam zijn om hierin te zijn.
Tot de methoden voor het vergroten van de verlichting en visuele uitbreiding van de ruimte behoren het gebruik van een groot aantal spiegels en glanzende oppervlakken. Hoewel ze visueel de studio aanzienlijk ruimer maken.
Open plan, evenals andere opties voor huisontwerp, heeft positieve en negatieve kanten. Het belangrijkste pluspunt is dat u in een klein gebied alle belangrijke gebieden kunt plaatsen die nodig zijn voor een comfortabel leven. De nadelen zijn onder meer het feit dat keukengeuren, zelfs in de aanwezigheid van een zware afzuigkap, nog steeds het bed of een ander segment van de kamer zullen bereiken.
Zoneringsplaats
De eenvoudigste optie is om het slaapgedeelte van andere ruimtes te scheiden zonder muren op te hangen - hang gordijnen op. Om dit te doen, moet u de rails aan het verlaagde plafond bevestigen of steunen organiseren voor de installatie van kroonlijsten, als de plafonds vals zijn. Sommige ontwerpers vereenvoudigen deze taak zoveel mogelijk door aan een gewoon touw (touw) voor gordijnen te trekken. Deze methode verdeelt niet alleen de zones in twee, maar ziet er ook heel origineel uit.
Partities kunnen ook worden gebruikt om de ene zone te scheiden van de andere in het appartement. Dit is een van de eenvoudigste en meest rationele methoden. Wanden kunnen transparante architectonische constructies zijn, ze kunnen solide zijn of in de vorm van rekken. Dergelijke hekken spelen, naast de hoofdtaak - het scheiden van de sectoren van de kamer, de rol van een beursstand en plaatsen voor het opslaan van dingen. Het is erg handig dat alle schermen en rekken in elk deel van het appartement kunnen worden gebruikt.
De indeling van de keuken
Ongeacht het type studio-indeling dat u kiest, het eerste dat u in de keukensector moet doen, is het installeren van een krachtige afzuigkap. Het is niet de moeite waard om op dit apparaat te besparen, want hoe goed de lucht wordt verwijderd van de aroma's van vers bereide gerechten, hangt af van de kwaliteit ervan en alleen de afzuigkap kan het bezinken van vetdruppels en verbranding op meubels, textiel en andere decoratieve voorwerpen minimaliseren. In de uitverkoop zijn er veel modellen die uitstekend werk verrichten met de hoofdtaak, terwijl ze heel stil werken.
Ook belangrijk bij het plannen van een studio is het eetgedeelte. Er zijn twee opties om het probleem op te lossen: de eetkamer direct in de keuken achterlaten of naar de gemeenschappelijke ruimte brengen, zodat u een keuken-woonkamer krijgt.
Het hangt allemaal af van de grootte, vorm van de studio en het aantal gezinsleden dat er woont. Bijvoorbeeld, voor een jong getrouwd stel dat geen tijd had om kinderen te krijgen, kan een kleine, compacte toog - een interieur detail dat de keuken en de plek om te eten kan scheiden, een uitstekende optie zijn. Deze optie is niet geschikt voor oudere mensen, omdat ze niet constant hoge krukken kunnen beklimmen, dus ze hebben een volwaardige eethoek nodig waar comfortabele zachte stoelen zullen staan.
Optimale kleur voor studiodecoratie
Bij het plannen van een studio-opstelling is het eerste waar de meeste eigenaren aan denken, in welke kleur de kamer moet worden gemaakt. Het is duidelijk dat een licht gamma de meest succesvolle oplossing is.
Witte kleur maakt de ruimte visueel groter, dient als een ideale achtergrond voor meubels, combineert organisch met andere kleuren. Bij het creëren van het interieur van een kleine behuizing is het moeilijk om alleen de lichte tinten te overschatten. Maar niet elke eigenaar van onroerend goed zal de wens tonen om in een kamer met lichte muren, plafond en vloer te wonen. Menselijke ogen hebben niet alleen rust nodig, maar ook focus, omdat felle accenten in het interieur nodig zijn.
Het probleem van uniformiteit is vrij eenvoudig op te lossen door wanddecoraties te gebruiken, en ook gekleurd textiel is geschikt. Foto's of foto's binnen het kader zullen hun eigenaren niet veel geld kosten, maar het interieur van de studio zal merkbaar veranderen.
Op de foto:
Kijk naar de foto - kleine appartementen, zoals deze, met een oppervlakte van slechts 15 vierkante meter. m, we moeten nog kijken. Maar ze ziet er buitengewoon aantrekkelijk uit. Het geheim van deze kleine studio is de beknoptheid en het elegante bereik: hier hebben wit en turkoois de overhand, plus een beetje neutraal grijs en natuurlijk hout. Gelegen op de derde verdieping, doordrenkt met daglicht en ziet er erg fris, jeugdig en netjes uit. Wat een jongeman nodig heeft.
Informatie over het object:
Locatie: Parijs, Frankrijk
Metrisch gebied: 15 vierkante meter m
Jaar: 2012
Architect: Marion Alberge
Foto: Cyrille Robin
